Los economistas han estado prediciendo una oleada de compradores que intentan completar las compras antes de los aumentos de los impuestos de timbre en abril.
El precio promedio de la vivienda del Reino Unido aumentó un 0.4% a £ 270,493 (€ 328,278) durante febrero, frente al 0.1% del mes anterior, según la mayor sociedad de construcción de Gran Bretaña en todo el país.
El crecimiento en febrero fue el sexto mes consecutivo en que los precios de la vivienda en el Reino Unido han crecido a pesar de los desafíos que quedan en términos de asequibilidad.
Al comentar sobre las cifras, Robert Gardner, economista principal de Nationwide, dijo: «La actividad del mercado inmobiliario se ha mantenido resistente en los últimos meses, a pesar de los desafíos de asequibilidad continuos. De hecho, la segunda mitad de 2024 vio una notable recogida en las transacciones de vivienda total, que aumentaron un 14% en comparación con el mismo período en 2023.»
Señaló «una camioneta notable en las transacciones totales de vivienda» en la segunda mitad de 2024, aunque el número de acuerdos durante el año todavía era un 6% por debajo del nivel de 2019, el año pasado no afectado por la pandemia.
Gardner agregó: «Los últimos 12 meses han visto un aumento gradual en el número de compras para permitir que las compras involucren una hipoteca, con aumentos de alquiler y una flexibilización en la compra para permitir que las tasas hipotecarias mejoren la capacidad de aumentar las finanzas. Sin embargo, la actividad sigue siendo bastante sometida en comparación con los niveles históricos».
Advirtió que los cambios en el impuesto de timbre que entrarán en vigencia en abril podrían «generar volatilidad en las transacciones en el corto plazo, ya que los compradores presentan sus compras para evitar el impuesto adicional».
