Los precios de la VIVIENDA se han disparado a máximos históricos en la Comunidad Valenciana según el portal inmobiliario idealista debido a que la oferta no puede satisfacer la demanda.
El coste medio regional de una vivienda por m2 aumentó un 16% durante 2024, hasta los 2.061 euros.
En la ciudad de Valencia, el precio medio ha aumentado un 24% durante el último año.
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El precio del m2 se sitúa en 2.836 €, un máximo histórico para la capital de la región, según idealista.
Todos los distritos de la ciudad han registrado aumentos de precios interanuales.
La mayor es la registrada por La Saidia, donde los vendedores piden un 36,7% más por sus viviendas, seguida de Quatre Carreres (30,9%), Camins al Grau (29,1%) y Rascanya (26,8%).
En términos de coste, los precios se registran en L’Eixample (4.158 euros/m2) seguido de Ciutat Vella (3.875 euros/m2).
En la provincia de Valencia, de media, los costes han aumentado un 14,6% durante el último año, hasta alcanzar una media de 1.602 euros por m2.
La provincia de Alicante, incluida la Costa Blanca, ha visto subir los precios una media del 15%.
El ascenso más espectacular se produce en el municipio interior de Algorfa, en el sur de la región, popular entre los expatriados.
Los vendedores exigen un 43,3% más por sus viviendas que hace un año.
Otros grandes aumentos se dan en Alcalalí (36,6%) y San Juan de Alicante (27,1%).
Pero sí se registran descensos de precios en Rafal (-13%) y Gata de Gorgos (-12,9%).
La ciudad de Alicante ha experimentado un incremento interanual del 18,2% en el precio de la vivienda, hasta los 2.265 euros el m2.
Francisco Iñareta, portavoz de idealistadijo: «Durante los últimos 12 meses hemos visto las consecuencias de una tormenta perfecta en el mercado de compra y venta con menor oferta».
“La criminalización de la construcción de viviendas en los últimos años, la falta de previsión en el desarrollo del suelo, la ausencia de un diálogo político que busque soluciones, el ruido populista en torno a la vivienda, los laberintos burocráticos, la importante escasez de mano de obra, la desaparición de empresas constructoras y empresas especializadas y el aumento demográfico han dejado sin vivienda a los mercados más dinámicos del país”, añadió.
Iñareta agregó que los precios seguirán subiendo si no aumenta la oferta.
