Los precios de la VIVIENDA en la provincia de Málaga suben al porcentaje más alto de España según una tasadora Olvídalo.

Las cifras mostraron un aumento anual del 13% en el último trimestre de 2024.

La ciudad de Málaga registró un aumento del 12,4% en el mismo período, el mayor de cualquier municipio del país.

LEER MÁS:

El coste del m2 en la provincia ha alcanzado los 2.376 euros, habiendo aumentado un 4,8% en los últimos tres meses.

Los precios actuales de las propiedades en Málaga se encuentran entre los más altos de España, con las Islas Baleares a la cabeza con 3.187 euros por m2, un aumento del 10,9% en el último trimestre.

Madrid se sitúa en 3.172€ seguida de Barcelona con 2.620€ el m2.

Dentro de Andalucía, el precio actual del metro cuadrado en la provincia de Málaga es el más alto de la región, superando los 2.185 euros en Sevilla.

El Olvídalo El informe desglosa los precios de la vivienda en los 11 distritos de la ciudad de Málaga.

Todos ellos registran incrementos de precios que oscilan entre el 6,5% en Campanillas y el 28,1% en Palma-Palmilla, mientras que en la mayoría de las pedanías crece entre el 10% y el 15%.

En el rango medio se sitúan el Centro (+13,6%), Málaga Este (+14,9%), Ciudad Jardín (+15%), Bailén-Miraflores y Carretera de Cádiz (11,9%), Teatinos-Universidad (+11,6%), Cruz del Humilladero (11,3%), Churriana (11,1%) y Puerto de la Torre (7,7%).

El metro cuadrado más caro está en la zona Este de la Ciudad con 3.504€, seguido del Centro, con 3.024€, y Teatinos con 2.808€.

Olvídalo Dice que el aumento se debe a los menores costes de las hipotecas y al mayor acceso al crédito, lo que ha impulsado la demanda, especialmente entre los no españoles.

En cuanto a las hipotecas, según cifras del Instituto Nacional de Estadística mencionadas en el informe, el crédito hipotecario medio en Málaga se sitúa en 193.348€- el tercero más alto de España.

Esto representa un pago mensual promedio de 980 euros, que se reducirá debido a las tasas de interés más bajas.

Source link