Los precios de las propiedades en Alicante City aumentaron en un 18,2% en diciembre durante 12 meses, mientras que las acciones de casas y pisos en venta cayeron un 15%, según el portal de la propiedad Idealista.
Una caída en las tasas de interés ha provocado un impulso en la demanda, pero con la oferta de viviendas que no pueden mantenerse al día, los precios están subiendo a niveles récord.
Algunos distritos de la ciudad como Carolinas, Altozano, Babel y La Florida vieron aumentos anuales de precios de más del 22%, que son prohibitivos para muchas familias de ingresos medios y bajos que buscan comprar.
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Idealista Dicho el costo promedio por m2 en Alicante el mes pasado fue de € 2,275, subiendo a más de 3,100 € en áreas como Cabo de Las Huertas y Playa de San Juan, ambas áreas costeras que son populares entre los compradores extranjeros.
Las partes del centro de la ciudad alcanzaron 3.000 € por m2.
El portal advierte que el auge de las ventas en la segunda mitad de 2024 ha resultado en «la mayor caída en la oferta jamás vista en nuestro país, con mercados que están en niveles mínimos de acciones».
Idealista El portavoz, Francisco Ionareta, dijo: «Con bajas tasas de interés, la demanda no caerá en los próximos meses, lo que luego aumentará aún más los precios».
“A pesar del esfuerzo político que las instituciones y los partidos han anunciado acelerar la promoción de nuevas viviendas, la realidad del mercado muestra que la tensión en los precios seguirá siendo al menos durante los próximos años, siempre que no sea posible proporcionar suficiente suministra al mercado en esas áreas con mayor demanda ”, agregó.
