El año pasado fue doloroso para muchas personas en Andalucía, ya que el coste del alquiler aumentó un 10,5% durante los 12 meses hasta los 11,8 euros por metro cuadrado.
Los precios aumentaron en todas las provincias andaluzas en 2024, y Málaga experimentó el mayor aumento, un 10,2%, con 15,2 euros por metro cuadrado.
Granada (9,9%), Sevilla (9,2%), Huelva (8,5%) y Almería (8,1%) también se dispararon, mientras que se registraron incrementos más moderados en Córdoba (7,9%), Cádiz (6,1%) y Jaén. (2,9%).
Jaén sigue siendo la provincia más asequible para los inquilinos, con precios de 5,7 euros por metro cuadrado.
De las principales ciudades de Andalucía, sorprendentemente es Huelva la que experimentó el mayor aumento (13,4%), un dos por ciento más que Málaga (11,4%).
Los precios del alquiler aumentaron de forma similar en Sevilla (9,5%), mientras que tanto en Córdoba como en Jaén aumentaron un 9,1%.
En otra sorpresa, Cádiz, con problemas inmobiliarios, registró la ganancia más pequeña, de sólo el 4,3%.
Málaga sigue siendo la capital andaluza más cara (15,1 euros por metro cuadrado), seguida de Sevilla (12 euros por metro cuadrado), ambas en máximos históricos.
Jaén (7,5 € m²), junto con Almería y Córdoba (ambas 8,6 € m²), son las capitales más asequibles.
La tendencia alcista de los precios del alquiler se extendió a nivel nacional, con un incremento interanual del 11,5% en España durante el cuarto trimestre de 2024, hasta alcanzar los 13,5 euros el m².
Ciudades como Barcelona (23,4 m2 €) y Madrid (20,7 m2 €) alcanzaron máximos históricos, junto a otros mercados clave como Valencia (14,9 m2 €, +12,2% interanual) y Palma (17,2 m2 €, +11,9%) .
El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, criticó al gobierno por diseñar la crisis del alquiler con sus políticas.
“La reducción de la oferta hace subir los precios, convirtiendo los alquileres en una opción exclusiva para quienes tienen salarios más altos, ahorros o empleo seguro”, dijo.
«Las familias vulnerables quedan excluidas, lo que aumenta la ansiedad social».
